P Proppies
Propiedad en venta en Villa Ortuzar · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 550.000
= $ 873,3 M
Cuota UVA desde $ 5 M/mes · ingresos $ 19,8 M

Propiedad en venta en Villa Ortuzar · 5 ambientes

Casa en belgrano r

Holmberg y La Pampa. excelente casa con jardin , Belgrano R · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Antigüedad
30 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

CASA 5 AMBIENTES CON JARDíN EN VILLA URQUIZA Holmberg 1800 Venta USD 550.000 220 m2 cubiertos | 129 m2 descubiertos | 350 m2 totales Casa en impecable estado desarrollada en dos plantas, con excelente luminosidad y jardín. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Belgrano R y V. Urquiza Rápidos accesos la Av. General Paz, Panamericana y a metros de Polo Gastronómico Distribución y características: 3 dormitorios 1escritorio 2 Baños • 1 Toilette • Cochera Planta baja: • Living comedor con salida al jardín • Cocina con isla central • Comedor diario • Salida al jardín • Entrepiso destinado a escritorio • Balcón al frente • Toilette de recepción Planta alta: • Dormitorio principal con vestidor en suite • 2 dormitorios • Baño completo Detalles de la unidad: • Jardín de aproximadamente 130 m2 • Muy luminosa • Excelente distribución • Ambientes amplios • Cochera cubierta para vehículo mediano Información adicional: • Antiguedad: 30 años • Orientación: Este • Estado: Excelente • A metros del Polo Gastronómico de Donado Algunas imágenes fueron editadas con fines ilustrativos Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N739 Contacto:

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 599.555 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 49.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 599.555
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 81 en la zona
La Casita Dulce · La Pampa 42201 min · 33 m
Carrefour Express · Mariscal Antonio Jose de Sucre 42302 min · 120 m
Kioskiri · Echeverria 42644 min · 240 m
Educacion · 34 en la zona
INST. JUAN SANTOS GAYNOR · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 293 m
JOSE MARMOL · primaria · publica5 min · 306 m
JOSE HERNANDEZ · primaria · publica6 min · 358 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola6 min · 354 m
Plazoleta La Vecindad10 min · 667 m
Jardin Paseo Republica de Filipinas11 min · 699 m
Salud · 14 en la zona
ROSA VERDE · clinica especializada · privado4 min · 242 m
OTRO ESTILO · clinica especializada · privado4 min · 248 m
CLINICA ADVENTISTA BELGRANO · hospital/clinica · privado5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Holmberg y La Pampa. excelente casa con jardin , Belgrano R, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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