Propiedad en venta en Villa Luro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 340.000

Propiedad en venta en Villa Luro · 5 ambientes

Casa de 5 amb, con garage , patio , terraza y quincho

Suecia 500, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

casa en lote propio , en pleno villa luro, Living 7.50x5.25 pisos similares madera Grandes Ventanales a la calle y al patio de madera vidrio repartido , cocina con comedor diario 2.80 x 3.03 con muebles de madera altos y bajos medida total 6.30 x 3.03 con salida al patio 5.40 x 870 lavadero independiente de 3.15 x 2.30 mts aprox, toilette y garage cubierto con portón levadizo de 3.00 x 5.86 de largo Planta alta con 4 habitaciones , primer ambiente / escritorio al contrafrente de 3.30 x 300 mts aprox , dos al frente de 3.40x3.80 con persiana barril , estufa y placard de dos hojas corredizas , baño entre ambos dormitorios sector izado con bañera y ventilación por ventana de 3.25 x 1.60 mts aprox y tercer habitación , también a la calle , de 3.45 x 4.25 mts aprox y habitación principal de 3.80 x 2.90 mts con baño en suite 2.45x 2.90 con ducha y ventana al patio , y vestidor 2.00x 2.50 tercer planta , terraza en l de 4.36 x 4.00 y 3.34 x 9.40 mts aprox , quincho en el centro con parrilla de 4.12 x 5.38 mts aprox y 4.45 x 3.70 mts con baño. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 370.634 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 30.634 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 370.634
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.456

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.884/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alberto Castillo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Suecia 500, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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