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Propiedad en venta en Villa Lugano · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Villa Lugano · 5 ambientes

Venta. ph. 5 ambientes. a refaccionar. villa lugano.

Doctor Horacio Casco 4800, Piso 0, Villa Lugano · Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
212 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH de cinco ambientes con patio, terrazas, depósito y lavadero. Desarrollado en dos plantas. En Planta Baja: ingreso por pasillo de acceso. Living-comedor. Cocina independiente. Cuatro dormitorios. Tres baños. Patio descubierto. Lavadero. En Planta Alta: amplias terrazas. Depósito. Baño. Lavadero. Información adicional: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente, Gas Natural. La propiedad está ubicada a tres cuadras de Avenida Escalada y a cuatro cuadras de Avenida Eva Perón. Accesible: NO (Ley 5.115) Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP603139 • T110712 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.218 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 6.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.218
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.208
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
el chino8 min · 482 m
Delicias de Matadores · Corvalan9 min · 553 m
Changomas · Avenida Eva Peron 55269 min · 577 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA INFANTIL N° 05 DE 13 · inicial · publica6 min · 355 m
ESCUELA INFANTIL Nº 04 DE 13 EL JARDIN DE LOS ALAMOS · inicial · publica6 min · 355 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 86 EL NIDO · adultos · publica6 min · 355 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Canil10 min · 626 m
Plazoleta Emilio Troncoso10 min · 638 m
Plazoleta Skanderberg10 min · 641 m
Salud · 6 en la zona
CESAC Nº 14 · centro de salud · publico7 min · 466 m
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS MIRALLA · centro de salud · privado10 min · 645 m
CESAC Nº 24 · centro de salud · publico10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Lugano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Doctor Horacio Casco 4800, Piso 0, Villa Lugano, Villa Lugano, CABA, Provincia de CABA

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