Pedro Morán 4300, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
368 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888
• Contacto: Carolina Distefano
Casa de 5 ambientes con pileta climatizada, quincho y playroom en Villa Devoto
Hermosa casa desarrollada con ambientes amplios, excelente distribución y espacios pensados para disfrutar tanto la vida familiar como los encuentros sociales.
Una propiedad que se destaca por su comodidad, luminosidad y calidad constructiva.
PB: Al ingresar encontramos un gran living comedor de generosas dimensiones, acompañado por un elegante bar con cava que aporta un detalle único al área social.
La cocina cuenta con comedor diario y excelente funcionalidad para el día a día.
El living tiene salida al quincho con salida al patio.
Exterior: Pileta climatizada, area de parrilla, lavadero cubierto y area de servicio u oficina/taller de arte
La casa posee 4 dormitorios con placard, destacándose la suite principal con vestidor y balcón aterrazado.
Amplio playroom que puede adaptarse como sala de juegos, escritorio o espacio multifunción, o se utiliza como area de Gym.
Es una casa para disfrutar con amigos y familia!
A una cuadra del Villa Devoto School, dos de la Escuela del Mirador y cuadras de la Plaza Devoto.
Los metros informados son aproximados y orientativos, los definitivos surgirán del estado parcelario.
Características destacadas:
* Amplio living comedor
* Bar con cava
* Cocina con comedor diario
* 4 Dormitorios, el principal en suite con vestidor y balcón aterrazado
* Playroom
* Quincho
* Patio cn parrilla
* Pileta climatizada
* Calefacción por radiadores
Ubicada en Villa Devoto, uno de los barrios más buscados por su entorno residencial, sus espacios verdes y su excelente calidad de vida.
Escribinos para más información.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simulá tu cuota en Lendar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 828.476 en total: USD 760.000 del aviso mas USD 68.476 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.855.388 por mes con ingresos de $ 27,4 M.
Costo total realUSD 828.476
Precio del aviso
USD 760.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.392
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.300
Comision inmobiliaria~4%
USD 36.784
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.855.388/mes
Necesitas ingresos por $ 27.421.553/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 190.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (El Campito) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 32 en la zona
El 1342 min · 103 m
Lourido · Avenida Francisco Beiro4 min · 263 m
Res4 min · 284 m
Educacion
· 41 en la zona
JARDIN CUENTACUENTOS · inicial · privada2 min · 134 m
COLEGIO Nº 19 LUIS PASTEUR DE 17 · secundaria · publica3 min · 220 m
VILLA DEVOTO SCHOOL · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 236 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
El Campito1 min · 93 m
Plazoleta Republica Arabe Siria2 min · 153 m
Plazoleta Libano3 min · 178 m
Salud
· 22 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA CHATELET · clinica especializada · privado1 min · 65 m
JARDINES DEL CARRIL · clinica especializada · privado6 min · 372 m
CENTRO TERAPEUTICO ETHOS (A) · clinica especializada · privado6 min · 397 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.