Propiedad en venta en Villa Devoto · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 366.000

Propiedad en venta en Villa Devoto · 5 ambientes

Venta casa 5 amb - villa devoto- escritorio-patio-terraza-playroom

Pedro Lozano 4400, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
213 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Ubicada en el residencial barrio de Villa Devoto, esta excelente propiedad se desarrolla en tres plantas y altillo; y se destaca por sus amplios ambientes, funcionalidad y calidad constructiva, con detalles de categoría en sus materiales y terminaciones. Se resalta especialmente su elegante escalera de acceso a la planta alta, realizada en madera tallada de petiribí. PLANTA BAJA Living de 6.50x4 mts Comedor 4.30 x4 mts Baño Completo Cocina con alacena y bajo mesada, completa con espacio lavavajillas y comedor de diario, 3.50x3mts Todos los ambientes se integran mediante un patio con parrilla, ideal para reuniones y vida social. PRIMER PISO Dormitorio en Suite Tres dormitorios y un toillete. Ofreciendo una distribución práctica para la vida familiar. SEGUNDO PISO Amplio Playroom de 8.66x4mts, con salida a terraza y escalera que comunica al Altillo. Baño completo Lavadero independiente APTO CREDITO. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, amplitud y excelente ubicación, en uno de los barrios más tranquilos y valorizados de la ciudad. Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 398.976 en total: USD 366.000 del aviso mas USD 32.976 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.301.411 por mes con ingresos de $ 13,2 M.

Costo total realUSD 398.976
Precio del aviso
USD 366.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.857
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.405
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.714

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.301.411/mes

Necesitas ingresos por $ 13.205.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Intendente Bollini) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Maga · Pareja3 min · 187 m
Nice cafe/bakery4 min · 233 m
Carrefour Express · Avenida Chivilcoy 38404 min · 235 m
Educacion · 43 en la zona
ANTONIO DEVOTO · primaria · publica1 min · 33 m
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Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Intendente Bollini1 min · 82 m
Plazoleta Libano2 min · 157 m
Plazoleta Republica Arabe Siria2 min · 158 m
Salud · 22 en la zona
JARDINES DEL CARRIL · clinica especializada · privado1 min · 81 m
CONGREGACION MADRES DE DESAMPARADOS Y SAN JOSE DE LA MONTAÑA · clinica especializada · privado3 min · 218 m
RESIDENCIA DE OTOÑO · clinica especializada · privado3 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Devoto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pedro Lozano 4400, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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