Propiedad en venta en Villa Devoto · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 359.000

Propiedad en venta en Villa Devoto · 5 ambientes

Venta casa de 5 ambientes en villa devoto

Ricardo Gutiérrez 4500, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
184 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

VENTA DE CASA EN VILLA DEVOTO Casa en lote propio de 5 ambientes ubicada a tan solo 6 cuadras de PLAZA ARENALES • Ricardo Gutierrez 4500-. Esta casase distribuye en dos plantas. Planta Baja: • Living comedor • Cocina totalmente refaccionada con comedor diario • Cochera (actualmente se usa como otro living) • Toiilette de recepcion con ducha. • Dos dormitorios de buen tamaño, con ventilacion la patio. • Un baño completo • Patio con parrilla y sector de lavadero. • Pequeña Terraza Planta Alta: • Comodas escaleras que nos llevan a la segunda planta de la propiedad • Dos dormitorios de gran tamaño con placares. • Un baño completo • Sector de escritorio y pequeña baulera. Servicios: Agua corriente; gas natural (la casa cuenta con estufas de tiro balanceado; y sistema electrico renovado. Su estado: esta en excelente estado, listo para mudarse. Te gustaria saber mas? comunicate con nosotros. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 391.346 en total: USD 359.000 del aviso mas USD 32.346 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.238.269 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 391.346
Precio del aviso
USD 359.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.688
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.282
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.238.269/mes

Necesitas ingresos por $ 12.953.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 89.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Cesar Vallejo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Ricardo Gutiérrez 4500, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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