P Proppies
Propiedad en venta en Villa del Parque · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 340.000
= $ 539,9 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Propiedad en venta en Villa del Parque · 5 ambientes

Vivienda unifamiliar-jardina-patio-terraza-cochera 2 autos

El Quijote 2500, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
266 m²
Sup. total
276 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa desarrollada en 2 plantas, con jardín, amplio patio, terraza, y cochera con espacio para 2 autos. Ubicada en Villa del Parque entre Bolivia y Artigas, a 3 cuadras de Av. Nazca, 3 cuadras de Av. Álvarez Jonte y 5 de Av. San Martín. La misma se componte de la siguiente manera: PLANTA ALTA, se accede por escalera: medidas aproximadas Living comedor: 6,52 x 3,37 (con AA) Cocina: 2,93 x 3,09 (con AA) Habitación 1 (principal): 3,10 x 4,22 (con AA) Habitación 2: 2,99 x 3,05 Baño completo Lavadero independiente: 1,43 x 3,02 Toilette Terraza: 8,26 x 3, 07 Balcón: 3,95 x 2,10 PLANTA BAJA: medidas aproximadas Cocina: 2,57 x 2,89 Comedor diario: 4,12 x 3,09 Living: 3,72 x 3,96 Habitación 1: 3,96 x 3, 13 Habitación 2: 3,71 x 4,055 Baño completo Patio Cochera con espacio para 2 autos Jardín entrada Lote: 8,66 x 29,68 Transporte en cercanía: Colectivos:24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135 Lugares de interés en cercanía: centro comercial de Villa del Parque.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 370.634 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 30.634 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 370.634
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.456

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.884/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raffo Bonta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 61 en la zona
Jorge1 min · 66 m
Dulce Rona4 min · 252 m
Supermercado Acro Iris · Adolfo P. Carranza4 min · 253 m
Educacion · 32 en la zona
FRANCISCO BEIRO · primaria · publica2 min · 133 m
JIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°24 DE 14) · inicial · publica2 min · 133 m
JIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14) · inicial · publica7 min · 446 m
Espacios verdes
Plazoleta Raffo Bonta4 min · 271 m
Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano7 min · 465 m
Plazoleta Porto Alegre15 min · 939 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO MEDICO SER (SERVICIOS ESPECIALIZADOS EN REHABILITACION) · centro de salud · privado4 min · 264 m
CESAC Nº 34 · centro de salud · publico6 min · 366 m
RESIDENCIA GERIATRICA ELIM · clinica especializada · privado7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa del Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Quijote 2500, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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