Avenida Nazca 3200, Piso 3, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
121 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito
Descripcion
ESPECTACULAR 5 AMB EN 3° PISO AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO – RECICLADO A NUEVO Y APTO CRÉDITO
Excepcional propiedad de categoría, totalmente renovada con acabados de primera calidad y lista para mudarte sin hacerle nada.
Ubicada en un 3° piso al frente, destaca por su brillante luminosidad natural, excelente ventilación cruzada y vistas despejadas a través de sus amplios ventanales.
Distribución y Espacios:
5 ambientes super amplios y funcionales, pensados para el máximo confort familiar.
Gran balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre.
Dependencia de servicio con baño propio.
Lavadero independiente.
Dormitorios:
Dormitorio principal en suite, pensado como un espacio de relax privado.
Dormitorios secundarios muy confortables, super luminosos y con placares de gran capacidad de guardado.
Detalles Técnicos y Confort:
Cerramientos de Alta Gama: Ventanales con DVH (Doble Vidriado Hermético) línea Newen DC, triple riel, marcos dobles y mosquiteros incorporados.
Aislación térmica y acústica de máximo nivel.
Climatización: Calefacción central por losa radiante con caldera individual, garantizando eficiencia y temperatura ideal todo el invierno.
Una propiedad única en el mercado por su estado, luminosidad y calidad de terminaciones.
¡APTO CRÉDITO BANCARIO!
Si tienes que vender para comprar o te interesa una tasación, será un placer ayudarte en el proceso.
TODAS LAS PROPIEDADES QUE TRABAJAMOS LAS COMECIALIZAMOS DE FORMA PROFESIONAL.
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Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos.
Una oportunidad única para quienes priorizan confort, diseño moderno y máxima calidad constructiva en una vivienda pensada para toda la familia.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
• KP574802
• KPT091611
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 307.408 en total: USD 282.000 del aviso mas USD 25.408 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.543.710 por mes con ingresos de $ 10,2 M.
Costo total realUSD 307.408
Precio del aviso
USD 282.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.824
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.935
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.649
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.543.710/mes
Necesitas ingresos por $ 10.174.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dante A. Linyera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 39 en la zona
Carrefour Express · Avenida Nazca1 min · 47 m
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.