Propiedad en venta en Villa Crespo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 740.000

Propiedad en venta en Villa Crespo · 5 ambientes

Casa en venta ubicado en villa crespo, capital federal

Vera 700, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
163 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Chalet de dos plantas. Con excelentes terminaciones y gran calidad constructiva. Planta baja gran LIVING comedor al frente con Bow Window, toilette , Cocina con gran comedor, lavadero independiente, cochera, patio trasero con quincho y parrilla. Planta alta. Se accede por importante escalera de madera entarugado. 1- Master suite con walking clóset y balcón aterrazado al frente. 2- Segunda suite con balcón al frente. 3- Dos dormitorios con placard. al contra frete (total planta alta 2 suite mas 2 dormitorio), Gran Hall de distribución. Baño completo compartimentado. Superficie del terreno 184 m. Superficie construida 163 m. Superficie descubierta 40 m PROPIEDAD CON EXCELENTE RESERVA DE VALOR POR SU TERRENO. Terreno de 8.66 x 21.70 mtrs, Zonificacion R2A1, Superficie terreno 186.62 mtrs FOT básico 3, FOT máximo 3 x ancho de calle/12,5 Altura Máxima de la FACHADA:2.4 x la distancia al eje de calle. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA, TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA. Contacta a Luz Semercioglu o a Jose Safarian, estamos para ayudarte en cualquier consulta. Corredor inmobiliario Jose Safarian. Matricula CUCICBA 4090 GRUPO SAFARIÁN INMOBILIARIA Más de 50 años de trayectoria brindando asesoramiento inmobiliario.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 806.674 en total: USD 740.000 del aviso mas USD 66.674 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.674.983 por mes con ingresos de $ 26,7 M.

Costo total realUSD 806.674
Precio del aviso
USD 740.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.908
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.950
Comision inmobiliaria~4%
USD 35.816

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.674.983/mes

Necesitas ingresos por $ 26.699.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 185.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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HOGAR DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado3 min · 177 m
LA SERRANA · clinica especializada · privado3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Vera 700, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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