P Proppies
Propiedad en venta en Villa Crespo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 430.000
= $ 682,8 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,5 M

Propiedad en venta en Villa Crespo · 5 ambientes

Casa de 7 ambientes en venta en villa crespo

VELASCO 800, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
6
Baños
5
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
653 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

oportunidad • venta en block, son tres ph uno de ellos en 1er piso al frente con balcon ,patio y terraza, dos ph por pasillo de dos y tres amb y dos locales al frente con buena renta, ubicado en una zona de gran crecimiento continuo en lo que respecta a desarrollos inmobiliarios y gastronomicos. situado en ple0no corazon de villa crespo con numerosos medios de locomocio, colegios, bancos y comercios". Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 C2022 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 468.743 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 38.743 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 468.743
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.525
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 91 en la zona
Cartu 7241 min · 25 m
Super Pampero2 min · 142 m
Natgen3 min · 195 m
Educacion · 62 en la zona
INST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGEL · inicial/primaria · privada1 min · 56 m
AUSTRALIA · primaria · publica1 min · 73 m
IFTS Nº 20 HEROES DE MALVINAS DE 09 · superior · publica1 min · 73 m
Espacios verdes · 8 en la zona
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Bajo Autopista Humboldt10 min · 640 m
Plaza Lolita Torres11 min · 727 m
Salud · 19 en la zona
S.O.I. SALUD OCUPACIONAL INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado1 min · 88 m
LA SERRANA · clinica especializada · privado2 min · 116 m
CENTRO DE SALUD MENTAL INTEREA · centro de salud · privado3 min · 193 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VELASCO 800, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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