Propiedad en venta en Villa Crespo · 5 ambientes

CASA EN VENTA EN VILLA CRESPO, 5 AMBIENTES, COCHERA, PATIO CON PARRILLA, ESPACIOS DE TRABAJO INDEPENDIENTES Casa en Villa Crespo, ubicada en Del Parque 1200, desarrollada en dos plantas y con una distribución que combina amplios ambientes familiares con espacios ideales para uso profesional, estudio o taller. PLANTA BAJA Al ingresar, encontramos un cómodo living comedor, toilette de recepción y una amplia cocina comedor. Desde la cocina se accede al patio con parrilla y galería, un espacio ideal para reuniones y momentos al aire libre. Esta planta cuenta además con lavadero independiente, habitación y baño de servicio, cochera cubierta y un sector destinado a oficina, con acceso a un área de trabajo o taller. PLANTA ALTA – ÁREA PRIVADA A través de la escalera principal se accede a la planta alta, donde un hall de distribución conecta los cuatro dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal se destaca por contar con vestidor, baño en suite y salida a un balcón terraza. ESPACIO PROFESIONAL INDEPENDIENTE La propiedad dispone de un segundo acceso mediante una escalera independiente, que conduce a un espacio en planta alta ideal para estudio, taller o área de trabajo. Cuenta con baño propio y con una pequeña terraza. Esta distribución permite separar cómodamente el área residencial del espacio de trabajo, una característica especialmente interesante para profesionales, emprendedores o quienes necesitan desarrollar su actividad sin salir de casa. Propiedad con gran potencial en Villa Crespo, que requiere trabajos de renovación y mantenimiento. Sus amplios ambientes y espacios versátiles ofrecen múltiples posibilidades para actualizarla y adaptarla a diferentes necesidades familiares y profesionales. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738