Propiedad en venta en Velez Sarsfield · 5 ambientes
Hermosa casa con garage para varios autos - fondo libre - pileta y quincho
Yerbal 4500, Floresta · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
Propiedad en Velez Sarsfield, USD 380.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 112,3% por encima de la mediana del set (USD 179.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 42
- Mediana precio
- USD 179.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.417
- Mediana m²
- 122 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.650
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 18.392
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.266.961/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yerbal 4500, Floresta, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA