Propiedad en venta en Recoleta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 495.000

Propiedad en venta en Recoleta · 5 ambientes

Venta ph piso con entrada independiente 4 ambientes dependencia y parrilla en barrio norte recoleta

Beruti 3000, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
226 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

VENTA PH, PISO CON ENTRADA INDEPENDIENTE, 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y PARRILLA EN BARRIO NORTE • RECOLETA, SIN EXPENSAS! Muy buena ubicación sobre Beruti, entre Sanchez de Bustamante y Austria. Cerca de las avenidas Coronel Diaz, Santa Fe, Las Heras y Pueyrredón. Cerca del Alto Palermo y subte D, estación "Aguero" 1 Piso de 226,66m2, con ingreso independiente. Muy buena luminosidad y distribución. Amplio Living Comedor, Con salida a Balcón corrido al frente. Toilette ó 3 baño con ducha. Doble puerta al Comedor, Escritorio, Playroom /Family room ó posible 4 Dormitorio. Tres Dormitorios amplios con placard, el principal en suite. Los Dos Baño completo con ventilación al exterior. Cocina con comedor diario y Parrilla cubierta! Habitación de servicio con su baño. Lavadero independiente. Caldera dual para el agua caliente y calefacción por radiadores. Sin expensas Apto profesional. Superficie total según escritura de 226,66m2. IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn • CMCPSI: 6293 CUCICBA: 3512 IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 539.599 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 44.599 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.465.023 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 539.599
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.662
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.465.023/mes

Necesitas ingresos por $ 17.860.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 285 en la zona
El Paraiso · Beruti 30751 min · 21 m
Quintin1 min · 59 m
Bautista · Sanchez de Bustamante 20812 min · 112 m
Educacion · 89 en la zona
IUPI KINDERGARDEN · otros · privada2 min · 124 m
TIERRA FERTIL · inicial · privada3 min · 197 m
INSTITUTO DAGUERRE · superior · privada4 min · 281 m
Espacios verdes · 20 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16456 min · 402 m
Plazoleta JAE8 min · 488 m
Plazoleta del Arbol8 min · 502 m
Salud · 75 en la zona
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS · centro de salud · privado2 min · 158 m
CENTRO MEDICO VILARIÑO · centro de salud · privado3 min · 172 m
ITAC INSTITUTO DE TRASPLANTE Y ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beruti 3000, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 495.000
Propiedad en venta
WhatsApp