Propiedad en venta en Recoleta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 420.000
+ ARS 900.000 de expensas

Propiedad en venta en Recoleta · 5 ambientes

Departamento de 5 ambientes c/ dep y cochera en venta en recoleta/ barrio norte

Ayacucho 1000, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
184 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor, Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Amplio 5 ambientes con dependencia, cochera y baulera. Excelente ubicación en el barrio de Recoleta, a pasos de Av. Santa Fe y a dos cuadras de Av. Callao. 184M2 totales. Acceso principal por palier privado y acceso de servicio. Doble circulación. Importante Living comedor con salida a balcón corrido al frente. Cocina con gran capacidad de guardado. Amplio comedor de diario separado. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño. Cuatro dormitorios con amplios placares: principal en suite con vestidor. Pasillo de distribución con gran placard. Dos baños completos mas toilette. Excelente distribución de planta y detalles. Pisos de parquet de roble en excelente estado. Servicios centrales: calefacción por losa radiante. Apto crédito • Venta directa. No está sujeta a reubicación de sus propietarios. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Bernardo Houssay) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 230 en la zona
La Barcelonesa1 min · 28 m
Verduleria Marisol · Ayacucho1 min · 35 m
Del Sol1 min · 94 m
Educacion · 117 en la zona
INST. CATOLICO DE ESTUDIOS SOCIALES · superior · privada2 min · 128 m
INST. DE EDUC. SUP. ITEMED · superior · privada2 min · 128 m
INSTITUTO SUPERIOR DE ENFERMERIA ARTEMIDES ZATTI · superior · privada2 min · 128 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Doctor Bernardo Houssay5 min · 329 m
Plaza Rodriguez Peña5 min · 346 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere6 min · 375 m
Salud · 152 en la zona
C.P.A CONSULTORIO MEDICO (MARCELO T. DE ALVEAR 2010, 2D) · centro de salud · privado1 min · 31 m
HALITUS INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado1 min · 87 m
OPTICA CONCORDE · centro de salud · privado2 min · 98 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ayacucho 1000, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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