Propiedad en venta en Parque Chas · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 475.000

Propiedad en venta en Parque Chas · 5 ambientes

Casa en venta parque chas 5 ambientes con jardín

Ballivián 2700, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

Hermosa casa con jardín en una de las mejores cuadras de Parque Chas. IMPECABLE, muy cálida y luminosa. En total se trata de 3 dormitorios, 2 en suite, y 3 baños completos. En la planta baja la entrada principal se abre a un bonito hall de ingreso, en la zona de recepción cuenta con un living apaisado con bow window con vista al jardín del frente sobre Ballivian, le sigue el comedor con una salamandra, La suite principal con ventanas al jardín del fondo, cuenta además con un sauna hecho a nuevo. Cocina amplia y luminosa, con barra desayunadora. Cochera cubierta con lavadero. En el jardín parrilla y jacuzzi abierto labrado en piedra. Ubicación excelente por su entorno tranquilo, verde, y con excelentes accesos y medios de transporte. A pocas cuadras del boulevard Mendoza y todo su polo gastronómico. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 517.797 en total: USD 475.000 del aviso mas USD 42.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.284.618 por mes con ingresos de $ 17,1 M.

Costo total realUSD 517.797
Precio del aviso
USD 475.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.495
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.312
Comision inmobiliaria~4%
USD 22.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.284.618/mes

Necesitas ingresos por $ 17.138.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Chas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ballivián 2700, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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