Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 480.000

Propiedad en venta en Parque Chacabuco · 5 ambientes

Excelente casa de 4 plantas sobre lote propio en parque chacabuco

Hortiguera 1400, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
346 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se trata de una casa construida con excelentes materiales y terminaciones, constituida en: Planta baja por: escalinata de ingreso con terraza de llegada al acceso, Hall de ingreso. Amplio estar comedor. Cocina y comedor diario toilette de recepción con antebaño. 1o piso: dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado. Dos baños de excelentes dimensiones con placar y un baño con antebaño. 2o piso: Altillo / Playroom y escritorio. Subsuelo: Cochera para 3 autos, Sector de estar o Playroom. Dependencia de servicio con su baño. Lavadero y sala de maquina. La casa esta preparada para calefacción por radiadores (en este momento sin caldera). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 523.248 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 43.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 523.248
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Pileta del Parque Chacabuco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 29 en la zona
Coto · Avenida Asamblea 11762 min · 101 m
Express Supermercado · Avenida Curapaligue5 min · 329 m
Dia · Avenida Asamblea6 min · 358 m
Educacion · 42 en la zona
IFTS N° 27 DE 08 · superior · publica2 min · 136 m
JIC Nº 05 DE 08 MARTHA A. SALOTTI · inicial · publica2 min · 136 m
NIÑAS DE AYOHUMA · primaria · publica2 min · 136 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Pileta del Parque Chacabuco4 min · 237 m
Parque Chacabuco6 min · 354 m
Plaza Carlos Gardel9 min · 557 m
Salud · 10 en la zona
RESIDENCIA MONTERREY II · clinica especializada · privado2 min · 132 m
CMB Nº 31 · centro de salud · publico8 min · 485 m
BALDOMERO RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Chacabuco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hortiguera 1400, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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