Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 180.000

Propiedad en venta en Parque Avellaneda · 5 ambientes

Vivienda multifamiliar con local, patio, terraza y quincho

Avenida Eva Perón 4000, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

APTO CRéDITO! SI QUERéS CONOCER MáS DETALLES CONTACTANOS Y CON GUSTO RESPONDEMOS TUS CONSULTAS. Teléfono: 4683 • 6900 WhatsApp: Local comercial con vivienda en planta alta, ideal para quienes buscan combinar su actividad comercial con un amplio espacio para vivir. La propiedad se destaca por sus múltiples ambientes y sus espacios al aire libre, que incluyen patio, balcón y una gran terraza con quincho. Disposición: frente. La vivienda cuenta con las instalaciones de luz y agua funcionando. Las dimensiones de los ambientes en metros son: Local: Espacio delantero: 6,70 x 4,60 Ambiente 1: 4,00 x 4,00 Ambiente 2: 5,00 x 3,90 Baño: 1,80 x 1,50 Ambiente 3 (entrepiso): 4,00 x 3,90 Sector 1: 3,90 x 2,70 Sector 2: 4,00 x 4,00 VIVIENDA Primer piso: Cocina: 2,90 x 2,60 Living: 3,90 x 2,50 Patio: 4,60 x 3,10 Habitación 1: 4,60 x 4,50 Habitación 2: 3,70 x 3,10 Habitación 3: 3,40 x 3,00 Habitación 4: 3,90 x 2,20 Balcón: 7,80 x 0,80 Segundo piso: Habitación: 3,00 x 2,20 Hall + baño: 2,10 x 1,50 Terraza: 8,40 x 6,80 Quincho: 4,80 x 2,60 Las medidas y fotos son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La propiedad se ubica en una zona con acceso a comercios, avenidas principales y diversas líneas de colectivo, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. CONSULTá POR FINANCIACIóN. Si necesitás un préstamo o crédito, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Si querés conocer más detalles, contactanos. Con gusto respondemos todas tus consultas. Teléfono: 4683 • 6900 WhatsApp: Página Web: Dirección: Eva Perón 5202 CABA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Jorge Di Pascuale) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Pixiu · Avenida Eva Peron6 min · 365 m
El Rey de los Verduleras · Avenida Eva Peron6 min · 406 m
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Educacion · 23 en la zona
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Espacios verdes · 10 en la zona
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Plaza Jose Marti · Avenida Perito Moreno10 min · 624 m
Salud · 9 en la zona
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CMB Nº 25 · centro de salud · publico8 min · 534 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Eva Perón 4000, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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