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Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 449.000
= $ 713 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M

Propiedad en venta en Palermo · 5 ambientes

Piso alto palier privado fte cochera las cañitas

Teniente Benjamín Matienzo 1600, Las Cañitas · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
190 m²
Antigüedad
9 años
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

PISO CON PALIER PRIVADO EN TRIPLEX. AL FRENTE CON COCHERAS. POSIBILIDAD DE DIVIDIRLO EN 2 VIVIENDAS. DEPARTAMENTO EN TRES PLANTAS (TRIPLEX). VIVIENDA REACONDICIONADA COMO OFICINA. PISO ALTO. MUY LUMINOSO. CALEFACCION POR AIRE FRIO-CALOR. AMBIENTES CON GRANDES VENTANALES. PISOS DE PORCELLANATO MESADAS DE SILESTONE. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. 4 BAÑOS BALCON COCHERA EN P.B. AL FRENTE ANTIGUEDAD: 9 AÑOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 489.456 en total: USD 449.000 del aviso mas USD 40.456 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.050.091 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 489.456
Precio del aviso
USD 449.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.866
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.858
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.732

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.050.091/mes

Necesitas ingresos por $ 16.200.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Teniente Benjamín Matienzo 1600, Las Cañitas, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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