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Propiedad en venta en Monte Castro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 159.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Propiedad en venta en Monte Castro · 5 ambientes

Ph 5 ambientes a refaccionar sin expensas con terraza en monte castro

Martín Fierro 5500, Piso 0, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
236 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH de 5 ambientes A REFACCIONAR, al contrafrente, orientación norte, en planta baja. Entrada común por pasillo, compartida con una sola unidad. SIN EXPENSAS. Living, comedor, cocina integrada, 2 dormitorios con pisos de pinotea y ventilación al living comedor, y baño completo. Patio en L que comunica con un ambiente adicional con cocina y baño, separado del cuerpo principal de la vivienda. Terraza propia en dos niveles, con depósito. Ubicado sobre el pasaje Martín Fierro, esquina Moliere, en Monte Castro, límite con Villa Luro y Versalles. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP605912 • T110611 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 173.326 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 14.326 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 173.326
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.782
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.696

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Alberto Vacarezza) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Educacion · 28 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Monte Castro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Martín Fierro 5500, Piso 0, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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