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Propiedad en venta en Mataderos · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 299.000
= $ 474,8 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M

Propiedad en venta en Mataderos · 5 ambientes

Venta casa + local mataderos jardín terraza cochera esquina

Araujo 1300, Piso 0, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
442 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Apto crédito bancario (solo Banco Ciudad). Venta casa de cinco ambientes al frente, en esquina, con local independiente, cochera, jardín, parrilla y terraza. Living, cocina comedor, cuatro dormitorios y amplios espacios interiores y exteriores. Propiedad versátil, ideal para vivienda y actividad comercial. Aceptan propiedad de menor valor en permuta. Ubicada en Araujo al 1200, Mataderos, con cercanía a Av. Directorio y Av. Juan B. Alberdi, y cómodos accesos a distintos puntos de la ciudad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP598509 • T110620 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 325.940 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 26.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.697.054 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 325.940
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.232
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.697.054/mes

Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Ricardo Llanes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 24 en la zona
Dia4 min · 263 m
Carrefour Express4 min · 285 m
Supermercados · Avenida Directorio6 min · 405 m
Educacion · 28 en la zona
CENS Nº 82 DE 13 · adultos · publica6 min · 357 m
JIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°13 DE 13) · inicial · publica6 min · 357 m
PROF. LUZ VIEIRA MENDEZ · primaria · publica6 min · 357 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Cantero Central Ricardo Llanes8 min · 486 m
Cantero Central Antonio Bucich8 min · 509 m
Plazoleta Alberto Castillo12 min · 778 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO EDICO BARRIAL N20 · centro de salud · publico2 min · 100 m
CMB Nº 20 · centro de salud · publico2 min · 110 m
OSSIMRA OBRA SOCIAL DE SUPERVISORES DE LA INDUSTRIA METALMECANICA DE LA REPUBLICA ARGENTINA · centro de salud · obra social7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Mataderos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Araujo 1300, Piso 0, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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