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Propiedad en venta en Floresta · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 123.000
= $ 193,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Propiedad en venta en Floresta · 5 ambientes

Tipo casa entrada independiente . ideal inversor .

BAHIA BLANCA 1100, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Terraza o patio
Si

Descripcion

SE TRATA DE UN AMPLIO LOCAL CON TECHO DE DOBLE ALTURA, SOBRE EL CUAL SE CONSTRUYERON DOS LOFTS ENTRADA INDEPENDIENTE, LOS CUALES SON DE 3 AMBIENTES Y 2 AMBIENTES Y MEDIO RESPECTIVAMENTE, AMBOS CON ESPACIO DE TERRAZA. IDEAL INVERSOR POR SU EXCELENTE RENTABILIDAD. CONSULTE MAS DATOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 134.082 en total: USD 123.000 del aviso mas USD 11.082 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.099.639 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Costo total realUSD 134.082
Precio del aviso
USD 123.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.977
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.152
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.953

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.099.639/mes

Necesitas ingresos por $ 4.398.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Corralon de Floresta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 37 en la zona
La Pinochita Yessi1 min · 89 m
Los Monos · Avenida Chivilcoy2 min · 137 m
San Jose4 min · 272 m
Educacion · 43 en la zona
ANDRES BELLO · primaria · publica1 min · 85 m
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Espacios verdes · 6 en la zona
El Corralon de Floresta8 min · 535 m
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Plazoleta Villa Santa Rita11 min · 702 m
Salud · 11 en la zona
LE BOSQUET · clinica especializada · privado4 min · 226 m
SAN NICOLAS · clinica especializada · privado7 min · 416 m
CESAC Nº 36 · centro de salud · publico8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Floresta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BAHIA BLANCA 1100, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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