P Proppies
Propiedad en venta en Flores · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 420.000
= $ 666,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M

Propiedad en venta en Flores · 5 ambientes

Triplex 5 ambientes con cochera para 3 autos en plaza irlanda, caballito - 250 m2

Neuquen 1800, Caballito · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Triplex 5 ambientes con cochera para 3 autos en Plaza Irlanda, Caballito • 250 m2PB: Living Cdor, Cocina c/ cdor diario, un dormitorio, baño, toilette y patio y fondo con parrilla (89.54 m2) 1o Piso: Hall de distribución, tres dormitorios, uno en suite con baño completo y salida al balcón, otro con salida a una terraza y un tercer dormitorio, todos con placard y un segundo baño completo (66.71 m2) Subsuelo: Cochera para 3 autos (92.02 m2) La unidad cuenta con dos aires acondicionados individuales, calefacción central, bomba de achique y portón automático, Gavilan Propiedades /6570 o wpp GAVILAN PROPIEDADES Fijo: /6570 • Mensaje de Wpp:

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Irlanda) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Neuquen 1800, Caballito, Flores, CABA, Provincia de CABA

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