P Proppies
Propiedad en venta en Flores · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 395.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 627,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,3 M

Propiedad en venta en Flores · 5 ambientes

Departamento en flores

Lautaro al 400 , Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
175 m²
Amenities
Ascensor
Baulera
Si

Descripcion

Excelente semi-piso en el mejor edificio de Plaza de la Misericordia. Palier privado, con ingreso por tres sectores diferentes. Enorme living-comedor con vista a la plaza, tres dormitorios muy amplios todos con placares, uno de ellos en suite, con vestidor. gran cocina, totalmente equipada, amplísimo comedor diario. distribuidor-biblioteca, importante dependencia de servicio, con baño. Caldera para calefacción independiente. Pisos de roble eslavonia. Gran baulera y cómoda cochera cubierta. Detalles de gran categoría. No hay fotos del interior, ya que posee mobiliario importante

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 430.589 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 35.589 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.

Costo total realUSD 430.589
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.912
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.562.998/mes

Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Misericordia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 56 en la zona
La Vaca Loca2 min · 130 m
Carrefour Express · Avenida Directorio4 min · 279 m
La Economica de Carabobo · Avenida Carabobo5 min · 299 m
Educacion · 76 en la zona
INST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 162 m
ESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11 · secundaria · publica4 min · 251 m
LICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11 · secundaria · publica4 min · 252 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza de la Misericordia1 min · 50 m
Canil1 min · 94 m
Plazoleta Herminia C. Brumana6 min · 371 m
Salud · 32 en la zona
CLINICA Y MATERNIDAD SANTA ISABEL · hospital/clinica · privado1 min · 80 m
RESIDENCIA SAN BRUNO · clinica especializada · privado2 min · 140 m
CLINICA PSIQUIATRICA FLORES - CENTRO AMBULATORIO · centro de salud · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lautaro al 400 , Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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