Propiedad en venta en Colegiales · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 550.000

Propiedad en venta en Colegiales · 5 ambientes

Casa - venta - colegiales - 5 amb - terraza y patio - escritorio y playroom - cochera

Delgado 700, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
325 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa 5 ambientes con cochera, playroom, dependencia, escritorio y espacios exteriores en Colegiales. Desarrollada en tres plantas, con patio, amplia terraza y múltiples ambientes, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una distribución que se adapte a distintas formas de vivir. En planta baja se encuentran el amplio estar, comedor, cocina, toilette y áreas de servicio, con salida a un patio que aporta un agradable contacto con el exterior. En el primer piso se ubican un cómodo playroom y tres dormitorios: uno de ellos en suite con vestidor y baño completo, mientras que los otros dos comparten un segundo baño completo. Desde esta planta se accede además a una amplia terraza. La segunda planta suma un dormitorio con vestidor, un escritorio de generosas dimensiones y un pequeño patio. La propiedad se completa con cochera. Sup. Cubierta: 262,67m2 / Sup. Descubierta: 63,18m2 / Sup. Total: 325,85m2 Medidas de la propiedad: Acceso Garage 2,75 x 5,70 / Hall 2,60 x 3,90 / Estar 5,30 x 4,00 / Comedor 3,75 x 3,90 / Cocina 2,30 x 5,30 / Dormitorio de Servicio 2,40 x 2,80 / Lavadero 2,50 x 2,40 / Despensa 3,30 x 2,00 / Suite 4,10 x 3,15 / Dormitorio II 3,20 x 3,30 / Dormitorio III 3,15 x 3,50 / Playroom 4,00 x 3,15 / Dormitorio IV 4,50 x 3,20 / Escritorio 5,00 x 3,50 / Patio de Servicio 2,30 x 3,20 / Patio 6,70 x 2,60 / Terraza 6,25 x 3,30 LAROCCA PROPIEDADES CUCICBA 2905 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 599.555 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 49.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 599.555
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Celedonio Esteban Flores) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 70 en la zona
Dia · Avenida Federico Lacroze2 min · 132 m
Dia · Avenida Alvarez Thomas3 min · 162 m
Universo · Avenida Federico Lacroze3 min · 166 m
Educacion · 59 en la zona
CFP Nº 20 DE 14 · adultos · publica1 min · 38 m
INST.SAN PABLO APOSTOL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 114 m
COLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada4 min · 251 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Celedonio Esteban Flores5 min · 289 m
Plazoleta Colonia Esperanza5 min · 311 m
Plaza de Giribone y Cespedes6 min · 391 m
Salud · 32 en la zona
CENTRO DE DIALISIS LACROZE · hospital/clinica · privado2 min · 151 m
CENTRO MEDICO ONCOLOGIA INTEGRAL BELGRANO S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 194 m
CENTRO MEDICO COBERMED - LACROZE · centro de salud · privado3 min · 213 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Colegiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Delgado 700, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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