Propiedad en venta en Caballito · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 542.000

Propiedad en venta en Caballito · 5 ambientes

Venta de casa reciclada de 5 ambientes con quincho, patio y gran terraza en caballito -

Doctor Luis Beláustegui 1200, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa totalmente reciclada en venta | Belaustegui 1200 USD 542.000 | 4 ambientes | 3 dormitorios | Garaje | Quincho | Terraza Una propiedad que combina amplitud, diseño y funcionalidad, ideal para quienes buscan una casa reciclada, con ambientes cómodos y espacios pensados para disfrutar en familia. Ubicada sobre Belaustegui al 1200, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, ofrece una excelente conexión con importantes avenidas, el Metrobus y diversas líneas de transporte público. Su entorno cuenta con comercios, servicios y alternativas de movilidad que facilitan la vida cotidiana. Características de la propiedad Living-comedor amplio, integrado a una cocina abierta. 3 dormitorios, ideales para el descanso y la vida familiar. 2 baños completos. Garaje cerrado. Patio para disfrutar al aire libre. Lavadero independiente. Amplio quincho cerrado, perfecto para reuniones y encuentros. Gran terraza, un espacio adicional para disfrutar y aprovechar al máximo la propiedad. Superficies Superficie del lote: 145 m2. Superficie cubierta: 190 m2. Superficie descubierta: 70 m2. Ubicación y conectividad Su ubicación permite acceder con facilidad a importantes corredores de circulación de la ciudad, como las avenidas Juan B. Justo y San Martín, con cercanía al Metrobus y a distintas líneas de colectivo. Una alternativa para quienes valoran la comodidad de una casa con espacios propios, sin resignar conectividad y acceso a los servicios urbanos. Valor de venta: USD 542.000 Una casa reciclada, con personalidad y múltiples espacios para vivir, compartir y disfrutar. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LHO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 590.834 en total: USD 542.000 del aviso mas USD 48.834 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.888.974 por mes con ingresos de $ 19,6 M.

Costo total realUSD 590.834
Precio del aviso
USD 542.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.116
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.485
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.233

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.888.974/mes

Necesitas ingresos por $ 19.555.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Cucha Cucha) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Doctor Luis Beláustegui 1200, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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