Propiedad en venta en Boedo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.000.000

Propiedad en venta en Boedo · 5 ambientes

Casa 5 ambientes con parque, pileta climatizada y quincho en boedo

Tarija 3800, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
513 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente propiedad ubicada sobre la calle Tarija, a metros de Av. Pavón, en una zona de muy buena conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores, ideales para una familia numerosa y para disfrutar durante todo el año. Planta Baja: Jardín al frente. Cochera con capacidad para hasta 5 vehículos. Amplio parque. Quincho con parrilla y horno de barro. Pileta climatizada. Amplio living comedor con vista al frente y al parque, con pisos de madera pinotea. Cocina comedor espaciosa y equipada, ideal para una familia numerosa. Toilette de recepción. Tres dormitorios. Un baño completo. Quincho y área exterior El sector exterior cuenta con un amplio quincho equipado con parrilla y horno de barro, ideal para reuniones y encuentros familiares. Además, dispone de dos baños con vestuario, brindando mayor comodidad para el uso de la pileta y del sector recreativo. Planta Alta: Gran playroom con pisos de madera, ideal como espacio de recreación, estudio o estar familiar. Dos dormitorios. Tres baños. Techos de madera a la vista. En total, la propiedad cuenta con 5 dormitorios, distribuidos en 3 en planta baja y 2 en planta alta, ofreciendo una excelente capacidad para una familia numerosa. Cuenta además con alarma y se destaca por sus generosas dimensiones, sus espacios verdes y la comodidad de contar con pileta climatizada, quincho y múltiples ambientes. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, funcional y con grandes espacios exteriores, en una ubicación estratégica y a pocos metros de Av. Pavón. Ubicación: Tarija 3800, a metros de Av. Pavón, con buena conectividad mediante transporte público, cercanía a comercios, establecimientos educativos y servicios esenciales. Una zona práctica para la vida cotidiana, ideal para quienes valoran la comodidad y la facilidad para trasladarse. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.090.100 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 90.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.020.248 por mes con ingresos de $ 36,1 M.

Costo total realUSD 1.090.100
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~1.75%
USD 17.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 48.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.020.248/mes

Necesitas ingresos por $ 36.080.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mario Abel Amaya) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 63 en la zona
Supermercado Hua Long · Avenida Pavon1 min · 85 m
Dia · Avenida Pavon2 min · 153 m
La Carniceria de Boedo · Avenida San Juan6 min · 378 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA DOMICILIARIA Nº 02 DE 06 · hospitalaria · publica4 min · 281 m
REPUBLICA DE COLOMBIA · adultos · publica5 min · 330 m
REPUBLICA DE COLOMBIA · primaria · publica5 min · 330 m
Espacios verdes
Plaza Mario Abel Amaya4 min · 263 m
Plaza 18 de Diciembre de 20229 min · 580 m
Plaza Mariano Boedo14 min · 919 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA CONSULTORIOS OSPIL · centro de salud · obra social2 min · 100 m
VIDA PLENA · clinica especializada · privado2 min · 108 m
CLINICA O.S.P.I.H.M.P. · centro de salud · obra social5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Boedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tarija 3800, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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