P Proppies
Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 425.000
+ ARS 864.600 de expensas
= $ 674,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,3 M

Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes

Oppel | departamento en venta | belgrano capital federal | cod: 34104

José De Sucre 2100, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
177 m²
Estado
Muy bueno
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA | BELGRANO • Capital Federal | 5 AMBIENTES Semipiso en excelente ubicación en edificio de doble frente. Hall de entrada • Amplio Living apaisadado con salida a balcón corrido al frente • Comedor L • Toilette • Escritorio • 3 amplios Dormitorios con placards (2 al frente) • 2 Baño Completos • Amplia cocina comedor • Dependencia de servicio con baño • Lavadero • Cochera espacio • Baulera. Edificio de categoría, en excelente estado con 6 pisos y 2 departamentos por piso • Servicio de calefación central por losa radiante y Agua caliente central/individual. Gran ubicación, frente a Casa del Angel, próximo a Barrancas de Belgrano y todos los medios de transporte. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34104 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 • CUCICBA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 463.293 en total: USD 425.000 del aviso mas USD 38.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.833.605 por mes con ingresos de $ 15,3 M.

Costo total realUSD 463.293
Precio del aviso
USD 425.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.285
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.438
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.833.605/mes

Necesitas ingresos por $ 15.334.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 323 en la zona
Casa del Angel1 min · 35 m
Disco · Arcos 19141 min · 59 m
Sucre1 min · 68 m
Educacion · 67 en la zona
CENTRO CUBA · adultos · publica2 min · 109 m
JII Nº 01 DE 10 ATHOS PALMA · inicial · publica2 min · 138 m
ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada2 min · 145 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano4 min · 253 m
Plaza Rafael Hernandez4 min · 253 m
Plaza Joaquin Sanchez5 min · 298 m
Salud · 40 en la zona
VITA HEALTH S.A.S. · centro de salud · privado3 min · 202 m
OKAZ S.A. · centro de salud · privado5 min · 314 m
CENTRO MEDICO IRENE BERMEJO · centro de salud · privado6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José De Sucre 2100, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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