Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 420.000
+ ARS 735.000 de expensas

Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes

Piso 4 dorm en venta belgrano patios y 2 cocheras

Manuel Ugarte 2100, Belgrano C · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
213 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 • Contacto: Ezequiel Herraiz DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES 2 COCHERAS EN VENTA BELGRANO MANUEL UGARTE y ARCOS • APTO CRÉDITO Ubicado en Manuel Ugarte y Arcos, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, este piso al frente de 145 m² cubiertos y 213 m² totales combina amplitud, privacidad y luminosidad. • Apto crédito • 2 cocheras incluidas • Orientación norte • Pallier privado DISTRIBUCIÓN • Gran living comedor en L con salida a balcón aterrazado • 4 dormitorios (principal en suite con vestidor) • 2 baños completos + toilette • Cocina con doble circulación • Lavadero independiente • Dependencia con baño • 2 patios propios Superficie cubierta: 145 m² Superficie descubierta: 68 m² EDIFICIO • 1995 • SUM con parrilla • Recepción • Portón automático • Excelente estado de mantenimiento UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocas cuadras de: • Estación Belgrano C • Subte Línea D • Colegios como ORT • Zona gastronómica y comercial Ideal para familias que buscan amplitud real, privacidad de piso completo y espacios exteriores propios, algo difícil de encontrar en Belgrano. Propiedades con estas características y doble cochera en esta zona son únicas. Coordiná tu visita. Si necesitás vender para comprar, te acompañamos en la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Manuel Ugarte 2100, Belgrano C, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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