Venta departamento 5 amb parrilla y terraza propia
Avenida Monroe 2500, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
114 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888
• Contacto: Alejandra Manzano Montagne
Viví la comodidad de una casa en altura, en pleno Belgrano.
Excelente departamento de tres pisos, muy luminoso, con una distribución funcional en tres niveles que permite diferenciar perfectamente el área social, el sector privado y los espacios exteriores.
PRIMER NIVEL
Amplio living comedor, cocina independiente, toilette de recepción y un ambiente adicional, ideal como escritorio, dormitorio, espacio de trabajo o dependencia.
Puerta Blindada
SEGUNDO NIVEL
Tres dormitorios.
El principal en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo.
TERCER NIVEL
Terraza privada con parrilla y sector de lavadero.
Un espacio ideal para disfrutar al aire libre y recibir familia y amigos.
Ubicado sobre Av.
Monroe, Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
Una propiedad diferente, ideal para quienes buscan espacios amplios, terraza propia y la sensación de vivir en una casa, con las comodidades de un departamento.
Consultanos para coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 446.941 en total: USD 410.000 del aviso mas USD 36.941 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.698.302 por mes con ingresos de $ 14,8 M.
Costo total realUSD 446.941
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.175
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.844
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.698.302/mes
Necesitas ingresos por $ 14.793.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 280 en la zona
Kiosco1 min · 41 m
La Holandesa (fiambres y quesos)1 min · 87 m
3651 min · 89 m
Educacion
· 69 en la zona
CFP Nº 26 DE 10 · adultos · publica2 min · 136 m
INST INCORPORADO RABINO JOSE CARO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 181 m
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · secundaria · privada4 min · 254 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Noruega7 min · 421 m
Plaza Alberti8 min · 540 m
Plaza Joaquin Sanchez9 min · 596 m
Salud
· 30 en la zona
BELGRANO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 126 m
CLINICA DEL ROSARIO S.A. · clinica especializada · privado4 min · 225 m
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.