Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 870.000

Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes

Casa 5 ambientes | venta belgrano | jardín pileta 2 cocheras

11 De Septiembre De 1888 1200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
287 m²
Sup. total
297 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

[MEL-15671] Excelente casa reciclada con muy buen gusto, en impecable estado de conservación, con abundante luz natural y excelente asoleamiento. La propiedad se encuentra ubicada en una destacada zona de embajadas del barrio de Belgrano, estratégicamente conectada con numerosos medios de transporte, entre ellos la línea D de subte y diversas líneas de colectivos que circulan por el Metrobús. La casa se desarrolla en varios niveles: Planta Baja * Amplio living y comedor con chimenea y salida al jardín. * Sala de estar. * Toilette de recepción. * Cocina con comedor diario. Primer Piso * Cuatro dormitorios. * Dos dormitorios en suite orientados al contrafrente, con vistas al jardín y la piscina. * Dos dormitorios con vista al frente que comparten un baño compartimentado. Segundo Piso * Gran playroom. * Biblioteca con salida a una amplia terraza. * Dependencias de servicio. * Lavadero. Subsuelo * Espacio de parrilla. * Baño. * Cochera para dos autos. * Sala de máquinas equipada con bomba de agua y caldera para radiadores. Características destacadas * Grupo electrógeno. * Puertas blindadas con sistema digital. * Instalación eléctrica trifásica. * Termotanque independiente que abastece al dormitorio principal y su baño. Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan confort, seguridad, amplitud y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Belgrano. *Las medidas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación.* -7687-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 948.387 en total: USD 870.000 del aviso mas USD 78.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.847.616 por mes con ingresos de $ 31,4 M.

Costo total realUSD 948.387
Precio del aviso
USD 870.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.054
Sellos y tasas~1.75%
USD 15.225
Comision inmobiliaria~4%
USD 42.108

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.847.616/mes

Necesitas ingresos por $ 31.390.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 217.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Joaquin Sanchez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

11 De Septiembre De 1888 1200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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