Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 890.000

Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes

Espectacular casa en belgrano comoen un country

Avenida Monroe 1100, Núñez · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
440 m²
Antigüedad
25 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Una residencia de categoría en venta, emplazada en un lote propio de 8.66 x 43 metros, ofrece una experiencia de vida excepcional en el corazón de Belgrano. Con una antigüedad de 25 años y un estado excelente, esta propiedad se destaca por su diseño y sus amplias comodidades. Desarrollada para un estilo de vida sofisticado, la casa cuenta con cinco dormitorios, incluyendo una suite principal, un escritorio y un playroom. La distribución interior se complementa con dos baños completos y dos toilettes, garantizando confort y funcionalidad. La superficie cubierta es de 330 m², y dispone de tres cocheras cubiertas. Entre sus servicios y amentéis se encuentran calefacción, área de lavado, piscina, quincho totalmente equipado, hidromasaje, patio, jardín/fondo y balcón. Ubicada en Belgrano, esta propiedad ofrece la tranquilidad de un entorno residencial privilegiado, con la conveniencia de estar a solo dos cuadras de Avenida del Libertador, permitiendo disfrutar de la vida de barrio con accesos rápidos a los principales puntos de la ciudad. Esta imponente residencia, que evoca la sensación de vivir en un country sin resignar la cercanía a la vida urbana, invita a ser descubierta. Lo invitamos a coordinar una visita para apreciar en detalle todas sus cualidades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 970.189 en total: USD 890.000 del aviso mas USD 80.189 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.028.020 por mes con ingresos de $ 32,1 M.

Costo total realUSD 970.189
Precio del aviso
USD 890.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.538
Sellos y tasas~1.75%
USD 15.575
Comision inmobiliaria~4%
USD 43.076

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.028.020/mes

Necesitas ingresos por $ 32.112.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jardin de Esculturas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 106 en la zona
Corte7 min · 423 m
Pacifico 2014 · Almirante Atilio Sixto Barilari 13797 min · 429 m
Res · Monroe 14907 min · 465 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO BROTECITOS · inicial · privada4 min · 270 m
ALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZ · primaria · publica6 min · 405 m
JII N° 04 DE 10 EL JARDIN DEL SAUCE · inicial · publica6 min · 405 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Jardin de Esculturas1 min · 84 m
Plaza El Salvador4 min · 237 m
Plaza Alexander Fleming6 min · 353 m
Salud · 14 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR OSCAR DONATO · centro de salud · privado8 min · 517 m
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA (I.R.E.P.) · clinica especializada · publico9 min · 550 m
ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado9 min · 551 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Monroe 1100, Núñez, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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