Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 950.000

Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes

Casa en belgrano

Mendoza 1300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
263 m²
Antigüedad
30 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente casa sobre lote 8,66x34 en dos plantas con cochera, jardín, pileta de 30 años de antiguedad, refaccionada Toda totalmente recien pintada y con sistema de riego automatico. Amplio jardín parquizado con parrilla y pileta; Muy luminosa, excelentes detalles: pisos de roble de eslavonia en recepción; pinoteas en escalera suite principal y hall de distribución. Caldera individual marca Baxi de alta recuperacion para la calefacción y el agua caliente; 5 equipos de aire acondicionado tipo Split, portón automático en garage. Planta Baja: hall de recepción de 5.35x2 de donde sale escalera al primer piso toillete con mesada de marmol travertino, amplio living comedor con salida a jardín con carpinterías de aluminio anodizado corredizas de 9x4; hogar a leña en living. escritorio. Cocina comedor diario con salida a jardín profusión de alacenas-doble mesada- horno empotrado y anafe de 7.80x3; hogar a leña en el comedor diario-lavadero separado-dependencia de servicio con baño o consultorio/escritorio-cocherapatio con toldo y salida al jardín muy bien parquizado, con parrilla y pileta de 8x3 con sistemas de filtros Planta alta: hall 3x1.60 con amplios placares , 4 dormitorios: 1) amplia suite de 5.66x3.30 con vestidor y ventanales a balcón terraza de 8.36x4.20 al frente; 2) 3x3.30 mas placard al contrafrente con vista a jardín3) 3x3.3 más placard al contrafrente con vista al jardín; 4) 3.3x2.20 + placard en suite con vista al jardín baño completo compartimentado con placard. cucicba 1298 Matrícula 1298 • CUCICBA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.035.595 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 85.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.569.235 por mes con ingresos de $ 34,3 M.

Costo total realUSD 1.035.595
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2%
USD 22.990
Sellos y tasas~1.75%
USD 16.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 45.980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.569.235/mes

Necesitas ingresos por $ 34.276.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central General Juan Jose Valle) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Mendoza 1300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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