Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 995.000

Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes

Casa 5 ambientes | venta belgrano | zona de embajadas

11 De Septiembre De 1888 800, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
274 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

[MEL-15672] Excelente casa de categoría en impecable estado de conservación, luminosa y con un espectacular patio. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Belgrano, en el tradicional sector de embajadas, esta distinguida propiedad combina amplitud, calidad constructiva y una ubicación estratégica. Se encuentra a pocos minutos de la línea D de subte y de múltiples líneas de colectivos sobre el Metrobús, ofreciendo una excelente conectividad. Planta Baja * Hall de ingreso. * Escritorio. * Amplio living con hogar a leña de tiraje natural. * Toilette de recepción. * Segundo living íntimo con salida a un patio aterrazado cubierto. * Gran comedor con hogar. * Todos los ambientes principales cuentan con pisos de roble de Eslavonia. * Cocina de generosas dimensiones con comedor diario. * Espectacular patio parquizado, de gran tamaño, con abundante vegetación, que aporta privacidad y un entorno único. * Casa de huéspedes. * Cochera cubierta para un auto grande o camioneta. Primer Piso * Cuatro dormitorios. * Master suite con vestidor * Baño completo. * Desde uno de los dormitorios se accede a una hermosa terraza cubierta, actualmente utilizada como sala de lectura o escritorio. Entrepiso * Sala de máquinas. * Dependencia de servicio. * Lavadero independiente. * Amplia terraza. La casa se calefacciona por aire central en todos los ambientes y se puede sectorizar . Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su extraordinario patio: un verdadero oasis urbano, de amplias dimensiones, rodeado de una cuidada vegetación que brinda un ambiente de tranquilidad y belleza excepcional, ideal para disfrutar al aire libre. Una residencia de gran categoría, con excelente distribución, ambientes amplios y detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada en Belgrano. Las medidas son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.084.649 en total: USD 995.000 del aviso mas USD 89.649 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.975.146 por mes con ingresos de $ 35,9 M.

Costo total realUSD 1.084.649
Precio del aviso
USD 995.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.079
Sellos y tasas~1.75%
USD 17.412
Comision inmobiliaria~4%
USD 48.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.975.146/mes

Necesitas ingresos por $ 35.900.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 248.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Joaquin Sanchez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 324 en la zona
Brioche Doree · Avenida Cabildo 20931 min · 29 m
Smash1 min · 32 m
Antigua Belgrano · Avenida Cabildo 20771 min · 37 m
Educacion · 62 en la zona
CASTO MUNITA · primaria · publica4 min · 244 m
ESEA DANZA MASTRAZZI CURSO JUVENIL N°09 · otros · publica4 min · 244 m
JIC Nº 03 DE 10 · inicial · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Joaquin Sanchez1 min · 94 m
Plaza Rafael Hernandez2 min · 127 m
Plaza General Manuel Belgrano2 min · 157 m
Salud · 35 en la zona
CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado3 min · 210 m
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado4 min · 228 m
ANTOFLO SRL · clinica especializada · privado5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

11 De Septiembre De 1888 800, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 995.000
Propiedad en venta
WhatsApp