P Proppies
Propiedad en venta en Barracas · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 84.500
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.211/mes · ingresos $ 3 M

Propiedad en venta en Barracas · 5 ambientes

Casa en lote propio - fondo libre / patio - 3 dormitorios - quincho - terraza

Arata, Pedro N. 1500, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

AMPIA CASA A METROS DE AV IRIARTE. A MEDIA CUADRA DE HERMOSA PLACITA FAMILIAR HECHA A NUEVO. LA CASA ESTA CONSTRUIDA EN DOS PLANTA CON POSIBILIDADES DE AMPLIAR -PLANTA BAJA: HALL ENTRADA POR PASILLO 3 DORMITORIOS, 2 MUY AMPLIOS COCINA COMEDOR CON MUY LINDOS VENTANALES VIDRIADOS HACIA EL PATIO BAÑO COMPLETO TODOS LOS AMBIENTES AL EXTERIOR, AL FRENTE O HACIA EL PATIO PROPIO DE LA CASA. EL PATIO CUENTA CON MUCHO ESPACIO PARA HACER PARRILLA Y HASTA TIENE UN ARBOL (TODO A MEJORAR) -PRIMER PISO: UNA AMPLIA HABITACION, IDEAL PARA TRANSFORMARLA EN QUINCHO POSEE DOS TERRAZAS, IDEALES PARA AMPLIAR SI LO DESEA. EL ESTADO GENERAL ES A MEJORAR O CON FALTA DE ALBAÑILERIA Y TERMINACION DE PINTURA, MUY BUENA CASA, PATIO Y TERRAZA. IDEAL PARA AMPLIAR O MODERNIZAR. REAL OPORTUINIDAD.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 92.114 en total: USD 84.500 del aviso mas USD 7.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.211 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 92.114
Precio del aviso
USD 84.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.045
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.479
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.090

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.211/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.844/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Augustin Magaldi) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 36 en la zona
El Vazco1 min · 88 m
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Educacion · 31 en la zona
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Salud · 5 en la zona
CEMAR 2 · centro de salud · publico6 min · 372 m
CESAC Nº 1 · centro de salud · publico8 min · 527 m
CESAC Nº 8 · centro de salud · publico8 min · 531 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arata, Pedro N. 1500, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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