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Propiedad en venta en Balvanera · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000
+ ARS 484.000 de expensas
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Propiedad en venta en Balvanera · 5 ambientes

Contrafrente l racionalista l semipiso l 2 o 3 dorm

Lavalle 1500, Piso 7°, Congreso · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Piso 7 contrafrente silencioso. luminoso, 2 dormitorios + escritorio o tercer dormitorio. Planta original de 2 dormitorios + dependencia. Entrada principal y de servicio. Calefacción central por radiadores. Buena distribución, semipiso con recepción enla planta baja del edificio. Apto o vivienda. Para mayor información comunicarse al o escribir al whatsapp +00

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.163
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Congreso) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 106 en la zona
Dia · Avenida Callao2 min · 127 m
Maidana · Avenida Rivadavia 19232 min · 133 m
Carrefour Express2 min · 141 m
Educacion · 110 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL EL GATO GARABATO · otros · privada1 min · 63 m
INSTITUTO SUPERIOR NUEVA ESCUELA DE DISEÑO Y COMUNICACION · superior · privada1 min · 66 m
CENTRO DE ESTUDIOS ORGANIZACIONALES · superior · privada3 min · 182 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza del Congreso3 min · 222 m
Plaza Mariano Moreno6 min · 408 m
Plaza Lorea7 min · 440 m
Salud · 80 en la zona
CENTRO PRIVADO DE OJOS · centro de salud · privado2 min · 107 m
CENTRO MEDICO DE MEDICINA ESTETICA DE LA DRA. MILITO · centro de salud · privado2 min · 126 m
SANATORIO SAGRADO CORAZON · hospital/clinica · privado3 min · 163 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle 1500, Piso 7°, Congreso, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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