Propiedad en venta en Almagro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 425.000
+ ARS 748.000 de expensas

Propiedad en venta en Almagro · 5 ambientes

Venta departamento 5 ambientes con cochera en caballito

Agrelo 4300, Caballito · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
229 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

PISO EN CABALLITO VENTA 5 AMBIENTES COCHERA Gran balcón corrido aterrazado al frente Balcón corrido al contrafrente Cochera Baulera cerrada de 8 m2 Dependencia con baño Piscina Terraza con parrilla Piso de categoría, con doble circulación y tres accesos (dos principales y uno de servicio), excelente distribución y ambientes de verdadera escala. Palier Privado. 4 dormitorios, 2 en suite, 3 baños completos uno hidromasaje, cocina con isla, comedor diario, dependencia de servicio con baño propio y lavadero. Climatización Surrey por conductos de aire, con regulación independiente por sectores. Edificio con piscina, solárium, jacuzzi, deck y terraza de uso común con parrilla. A 400 metros de la estación Río de Janeiro, Línea A. 228,27 m2 totales Cochera fija cubierta Baulera cerrada. Amplitud, privacidad y categoría. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 463.293 en total: USD 425.000 del aviso mas USD 38.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.833.605 por mes con ingresos de $ 15,3 M.

Costo total realUSD 463.293
Precio del aviso
USD 425.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.285
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.438
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.570

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.833.605/mes

Necesitas ingresos por $ 15.334.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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AÑOS DORADOS · clinica especializada · privado4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Agrelo 4300, Caballito, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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