Casa 200m2 5amb lote prop terraza cochera yapeyú 500 almagro
Yapeyú 500, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
200 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Descripcion
HERMOSA CASA LOTE PROPIO EN VENTA EN ALMAGRO
• 200 m2 totales aprox.
• ¡MIRÁ EL VIDEO!
4 HABITACIONES, COCINA COMEDOR, LIVING, COCHERA CUBIERTA + PATIO CON PARRILLA (O POSIBLE 2DA COCHERA) Y TERRAZA
Descripción:
LIVING 4.12 X 4.2
• PISOS PORCELANATO
• TIRO BALANCEADO
• AA FRIO CALOR
ARRIBA DE ESTA HABITACIÓN HAY OTRA EN SUITE 4.20 X 5.10 (POSIBLE PLAYROOM O ESCRITORIO)
• PISOS PORCELANATO
• PLACARD 3 PUERTAS
• AA FRIO CALOR
• BAÑO SUITE 1.52 X 0.95 CON DUCHA Y BIDEMATIC
COCINA COMEDOR DIARIO 3.90 X 4.23
• PISOS PORCELANATO
• COCINA GAS
• TERMOTANQUE
CARPINTERÍA EN EXCELENTE ESTADO
• BACHA ACERO INOXIDABLE
HALL DISTRIBUCIÓN 0.92 X 5.57 X 3.32 EN L PORCELANATO
HABITACIÓN 2.80 X 2.32 PISOS PORCELANATO
• AA FRIO CALOR
• PLACARD 2 PUERTAS C/ INTERIOR
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA 2.90 X 1.30
• PISOS PORCELANATO
• PARED CEMENTO ALISADO / PORCELANATO
• GRIFERÍA MONOCOMANDO
• MAMPARA DE VIDRIO
HABITACIÓN 3.20 X 2.65
• PISOS PORCELANATO
• TIRO BALANCEADO
• PLACARD 3 PUERTAS C/ INTERIOR
HABITACIÓN 3.10 X 3
• PISOS PORCELANATO
• PLACARD 3 PUERTAS
• AA FRIO CALOR
• TIRO BALANCEADO
PATIO CUBIERTO 2.50 X 4.55
• PISOS PORCELANATO
• LAVADERO INCORPORADO C/CONEXIÓN PARA LAVARROPAS
• BACHA DE LAVADO SE ACCEDE A TERRAZA
COCHERA / PATIO CON PARRILLA 11.80 X 3.10
• PISOS BALDOSAS
• PARTE CUBIERTA 4.61 X 3.10
TERRAZA 4.82 X 3.80 Y 3 X 3.70
LOTE PROPIO MEDIDAS: 7.81 x 19
EXCELENTE UBICACIÓN, RODEADO DE AVENIDAS LA PLATA, INDEPENDENCIA, H.
YRIGOYEN, BOEDO Y BELGRANO.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180, 181
Y a pocas cuadras de Subte línea A
¡AGENDÁ TU VISITA HOY!
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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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Ley 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
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TORRISI PROPIEDADES
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José Tortorelli
Mat. C.U.C.I.C.B.A nro. 24
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 366.273 en total: USD 336.000 del aviso mas USD 30.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.030.803 por mes con ingresos de $ 12,1 M.
Costo total realUSD 366.273
Precio del aviso
USD 336.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.131
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.880
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.262
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.030.803/mes
Necesitas ingresos por $ 12.123.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 84.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sur) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 102 en la zona
Carrefour Express1 min · 69 m
Carniceria "La Victoria" · Venezuela 39002 min · 109 m
Supermercado Yu3 min · 198 m
Educacion
· 98 en la zona
RECREANDO · otros · privada1 min · 85 m
ESCUELA INFANTIL AMANECER · otros · privada2 min · 121 m
SALVADOR MARIA DEL CARRIL · primaria · publica3 min · 190 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Sur7 min · 473 m
Plazoleta Mariano Moreno8 min · 537 m
Plazoleta Sara Vaamonde10 min · 642 m
Salud
· 51 en la zona
CENTRO MEDICO Y KINESICO SAN FRANCISCO · centro de salud · privado3 min · 174 m
FUNDACION CISAM - CENTRO DE INVESTIGACIONES PARA LA SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 257 m
CMB Nº 16 · centro de salud · publico5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.