P Proppies
Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 440.000
= $ 698,7 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 15,9 M

Propiedad en venta en Belgrano · 5 ambientes

Piso alto palier privado fte cochera las cañitas

Teniente Benjamín Matienzo 1600, Belgrano Chico · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
190 m²

Descripcion

PISO CON PALIER PRIVADO EN TRIPLEX. AL FRENTE CON UNA COCHERA Y POSIBILIDAD DE ALQUILAR O COMPRAR OTRA A UNA CUADRA. POSIBILIDAD DE DIVIDIRLO EN 2 VIVIENDAS. DEPARTAMENTO EN TRES PLANTAS (TRIPLEX). VIVIENDA REACONDICIONADA COMO OFICINA. PISO ALTO. MUY LUMINOSO. CALEFACCION POR AIRE FRIO-CALOR. AMBIENTES CON GRANDES VENTANALES. PISOS DE PORCELLANATO MESADAS DE SILESTONE. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. 4 BAÑOS BALCON COCHERA EN P.B. AL FRENTE ANTIGUEDAD: 9 AÑOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 479.644 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 39.644 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 479.644
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.700
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.296

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.968.909/mes

Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Beijin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 155 en la zona
El Molino1 min · 6 m
Res1 min · 30 m
La Huerta de Miguel Angel1 min · 35 m
Educacion · 40 en la zona
JOSE CLEMENTE PAZ · primaria · publica1 min · 77 m
JOSE CLEMENTE PAZ · adultos · publica1 min · 77 m
INST.SAN ROMAN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 112 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Paseo Beijin6 min · 372 m
Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral7 min · 438 m
Plaza General A. J. Sucre7 min · 447 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado3 min · 178 m
CENTRO MEDICO LIBERTADOR RESEARCH · centro de salud · privado4 min · 232 m
CENTRO MEDICO AMIBA · centro de salud · privado4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Teniente Benjamín Matienzo 1600, Belgrano Chico, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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