Propiedad en alquiler en Nuñez · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 6.900

Propiedad en alquiler en Nuñez · 5 ambientes

5 amb. c/terraza y parrilla privada, 2 cocheras cub., full amenities mas en nuñez

11 De Septiembre De 1888 2800, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
373 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

INCREIBLE DEPARTAMENTO UN EDIFICIO úNICO EN EL LIMITE ENTRE NUñEZ Y BELGRANO CON LOS MEJORES SERVICIOS Y AMENITIES MAS COMPLETOS. INMEJORABLE UBICACION: ORT Belgrano a 600 mts, Av. Del Libertador a 350 mts, Av. Cabildo a 650mts., Av. Juramento a 700 mts., Estacion de Subte Linea "D" a 700 mts., Av. Crisologo Larralde a 750 mts., Estacion de Ferrocarril Mitre a 750 mts., próximo a los mejores centros educativos. Sup. Total : 373m2 172m2 cubiertos 188m2 terraza 13m2 galería CARACTERíSTICAS: • 5 AMBIENTES C/ TERRAZA Y PARRILLA PRIVADA • COCINA INDEPENDIENTE • LAVADERO • 1 DORMITORIO EN SUITE • 2 BAñOS COMPLETOS • 1 TOILETTE DE RECEPCION • AGUA CALIENTE CENTRAL A GAS • ANAFE Y HORNO ELéCTRICO • PISOS DE PORCELANATO • AIRE FRIO/CALOR • PISO RADIANTE POR AGUA CON REGULACION INDIVIDUAL • INTERIORES DE PLACARD COMPLETOS • BAñOS CON MAMPARAS • ESPEJOS CON MARCO METALICO EN TODOS LOS BAñOS • TODOS LOS ARTEFACTOS DE ILUMINACION EMBUTIDOS • MUY LUMINOSO Y SILENCIOSO • 2 COCHERAS CUBIERTAS AMENITIES: • GIMNASIO TOTALMENTE EQUIPADO CON MAQUINAS DE ULTIMA GENERACION • PISCINA CLIMATIZADA • JARDIN • SOLARIUM • SUM • QUINCHO CON PARRILLA • SEGURIDAD LAS 24 HS • COCHERAS DE CORTESíA CONSULTANOS POR OTRAS TIPOLOGIAS EN EL EDIFICIO EL VALOR ESTIMADO DE EXPENSAS INCLUYE AGUA CALIENTE CENTRAL Y AYSA Tenemos más propiedades y emprendimientos en CAPITAL FEDERAL. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTILLERO: ALEJANDRO MARTíN STERN • Matrícula 5762 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 13.800: primer mes USD 6.900 y deposito USD 6.900.

Costo de entradaUSD 13.800
Primer mes
USD 6.900
Deposito1mes
USD 6.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.900
En 3 meses
~USD 7.249
En 12 meses
~USD 8.406

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

11 De Septiembre De 1888 2800, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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