Propiedad en alquiler en Balvanera · 5 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 370.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Balvanera · 5 ambientes

5 amb 112m 2cocherera patio balcón baul categoría. congreso

Avenida Belgrano 2400, Piso 1°, Monserrat · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
112 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

ALQUILER EXCELENTE DEPARTAMENTO, UNICO EN SU ZONA, 5 ambientes, 2 cocheras fijas y cubiertas, balcón al frente, patio, baulera. 112 m2 totales. Ubicado en Avenida Belgrano al 2400, entre Alberti y Matheu, en el barrio de Congreso, CABA El mismo se compone de living comedor, amplia cocina con lavadero incorporado, balcón, patio, hall de distribución con placar, baño de recepción, baño completo, 2 dormitorios al frente (uno con placar) y dos dormitorios al patio (uno con placar). Contrato a 3 años Condiciones Ley 27.551: 1 mes de depósito, 1 mes adelantado. Requisitos: Demostración de ingresos y veraces limpios. Garantía, el locatario debe presentar título de propiedad inmueble. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.200.000: primer mes $ 1.600.000 y deposito $ 1.600.000.

Costo de entrada$ 3.200.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Manzana 66) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 105 en la zona
La Porteñita2 min · 115 m
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Thiago3 min · 177 m
Educacion · 87 en la zona
CFP Nº 25 DE 06 (INSTITUTO BELGRANO) · adultos · publica1 min · 28 m
INSTITUTO BELGRANO · adultos · publica1 min · 28 m
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Salud · 42 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Belgrano 2400, Piso 1°, Monserrat, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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