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Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 330.000
= $ 524 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes

Blanco encalada 3900, casa tipo duplex, 4 ambientes c/patio-terraza-parrilla-cochera - v. urquiza

Blanco Encalada 3900, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
160 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente Casa Tipo duplex 4 AMBIENTES en Belgrano R, Limite con Villa Urquiza, Capital Federal. Se pueden coordinar visitas Ubicación Privilegiada a 1 Cuadra de Av Olazabal. Todos los medios de locación. Cochera Descubierta de Grandes Dimensiones con Portón Eléctrico Amplio Living Comedor con Hogar a Gas y salida al Patio Amplio de 4.25 x 5.00 Cocina Tipo Comedor Toilete de Recepción 3 Dormitorios con Placar Completos y Estufa tiro balanceado 2 Baños -Vanitory y Bañadera -Vanitory Inodoro y Videt Living Comedor y Dormitorio Principal con Aire Acondicionado 2 Terrazas de 3.70 4.25, una con Parrilla Lavadero con Conexión Para lavarropas, Bacha, termotanque y espacio para colgar la ropa (puede funcionar como dependencia) No paga Expensas Las medidas son aproximadas. y orientativas. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 359.733 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 29.733 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 359.733
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.775
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo de la Paz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 63 en la zona
Supermercado Eimi · Plaza 23391 min · 89 m
Market 242 min · 126 m
Dia · Monroe 42783 min · 211 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO HIJAS DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 179 m
INSTITUTO HORIZONTES · inicial/primaria · privada5 min · 327 m
ESCUELA INFANTIL Nº 8 DE 15 MERCEDES SOSA · inicial · publica6 min · 404 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Paseo de la Paz2 min · 153 m
Plaza Monroe3 min · 212 m
Plazoleta Coghlan Sur6 min · 359 m
Salud · 19 en la zona
CESAC Nº 12 · centro de salud · publico2 min · 153 m
SAN BENITO · clinica especializada · privado3 min · 213 m
HOGAR DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Blanco Encalada 3900, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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