Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 444.800

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes

Departamento en construcción de 4 ambientes con dependencias en villa urquiza

Plaza 2300, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
147 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento de 4 ambientes en segundo piso al contra frente Living comedor con cocina abierta. Toilette Dormitorio principal con vestidor y baño en suite 2do dormitorio con baño en suite 3er dormitorio Balcón amplio Ubicación estratégica: Cerca de avenidas principales, Gral. Paz, Panamericana y colegios de Belgrano R. Diseñado para vivir en familia: amplitud, luminosidad, confort y máxima privacidad. Entrega: Enero 2029. Cochera opcional a USD 27.000 Baulera opcional a USD 10.000 AMENITIES & CONFORT EXCLUSIVO Plaza y parque exterior propio Piscina descubierta con solárium SUM y sector de parrillas Seguridad 24 hs Bike parking 1 local comercial en PB (Cafetería gourmet / Tienda de diseño) TERMINACIONES Piso radiante eléctrico, agua caliente central, DVH, cerradura biométrica, porteros HipCam por Wi-Fi, mesadas Silestone y artefactos de primera línea (Ariston, Ferrum, FV). FINANCIACIóN 40% a la firma del boleto. 60% en 30 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 484.876 en total: USD 444.800 del aviso mas USD 40.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.012.206 por mes con ingresos de $ 16 M.

Costo total realUSD 484.876
Precio del aviso
USD 444.800
Escritura y honorarios~2%
USD 10.764
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.784
Comision inmobiliaria~4%
USD 21.528

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.012.206/mes

Necesitas ingresos por $ 16.048.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Paseo de la Paz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 66 en la zona
Supermercado Eimi · Plaza 23391 min · 6 m
Market 241 min · 40 m
Dia · Monroe 42784 min · 243 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO HIJAS DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 142 m
LIC. JUSTO JOSE NUÑEZ · primaria · publica6 min · 372 m
INSTITUTO HORIZONTES · inicial/primaria · privada6 min · 405 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Paseo de la Paz3 min · 188 m
Plaza Monroe4 min · 272 m
Plazoleta Coghlan Sur7 min · 434 m
Salud · 20 en la zona
CESAC Nº 12 · centro de salud · publico1 min · 79 m
SAN BENITO · clinica especializada · privado4 min · 246 m
HOGAR DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado7 min · 427 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Plaza 2300, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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