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Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 398.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 632 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes

Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes en torre en villa urquiza con cochera fija cubierta!

Andonaegui 2100, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
148 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Excelente departamento de 4 ambientes con cochera fija en planta baja. Todo externo MUY LUMINOSO. Palier privado. Entrada principal y de servicio con doble circulación. Amplio estar comedor con salida a balcón corrido y cerramiento de vidrio. Escritorio al contrafrente con vista abierta a la ciudad. Cocina de muy buenas medidas con sector de comedor diario y MUCHA LUZ NATURAL. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con su baño. 3 dormitorios, 1 de ellos en suite con vestidor y placard de guardado. 1 baño completo. APTO CREDITO! Características de la unidad: Carpinterías de aluminio a NUEVO en todos los ambientes, alfombras a NUEVO, en EXCELENTE ESTADO GENERAL DE MANTENIMIENTO, en piso alto, calefacción por losa radiante y aires acondicionados. El edificio posee: Seguridad virtual, encargado. En una zona con gran expansión residencial y comercial. Muy buena salida al Norte y con acceso a múltiples medios de locomoción.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 433.860 en total: USD 398.000 del aviso mas USD 35.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.590.059 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 433.860
Precio del aviso
USD 398.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.632
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.965
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.590.059/mes

Necesitas ingresos por $ 14.360.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 99.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pascual Contursi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 92 en la zona
Del Pueblo Market · Barzana2 min · 122 m
La Guadalupe · Avenida Olazabal3 min · 212 m
Res · Avenida Olazabal4 min · 256 m
Educacion · 49 en la zona
COLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACION · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 123 m
ESCUELA INFANTIL COCCOLINO · otros · privada3 min · 220 m
DR. RAMON J. CARCANO · primaria · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Pascual Contursi7 min · 472 m
Plaza Jorge Casal10 min · 614 m
Plaza Exodo Jujeño10 min · 667 m
Salud · 32 en la zona
RESIDENCIA MENDOZA SRL · clinica especializada · privado4 min · 275 m
CENTRO ESTIMA S.R.L · centro de salud · privado5 min · 329 m
LA FUENTE RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado6 min · 352 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Andonaegui 2100, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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