Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 390.000
+ ARS 460.800 de expensas

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes

Dúplex 4 ambientes con terraza propia y amenities en villa urquiza!

Burela 3200, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
207 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Apto Crédito! 4 Ambientes con terraza privada y Amenities en Villa Urquiza! Primera planta: • Cocina integrada al living comedor, cuenta con amoblamiento completo, anafe a gas, horno eléctrico, extractor, ventilación natural, espacio bajo mesada para instalación de lavarropas con su bacha. • Toilette Segunda planta: • Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. • Dos dormitorios mas con sus respectivos placares con interiores. • Segundo baño completo. Tercera planta: • Gran terraza con lugar para instalar una parrilla con su bacha. -CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES A LA VENTA -COCHERAS DISPONIBLES! CONSULTAR VALOR Agua caliente central. Calefacción por equipo de aire acondicionado frio/calor en los dormitorios y living. Edificio de 4 pisos. De 2 a 5 unidades por piso. 1 ascensor. Cámaras de seguridad. Amenities: • Jardín • Solarium • Pileta climatizada de 11 cm x 4 cm en PB. En pleno barrio de Villa Urquiza! A 2 cuadras de Av. Congreso, próximo a Av. De Los Constituyentes. A pocas cuadras de Parque Sarmiento y de Av. Gral. Paz. APTO PROFESIONAL. APTO CRÉDITO . Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA Nº 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 425.139 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 35.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 425.139
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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MACAMAX SA · clinica especializada · privado4 min · 254 m
RESIDENCIA URQUIZA · clinica especializada · privado5 min · 314 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLAMAYOR · clinica especializada · privado6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Burela 3200, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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