Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 300.000

Propiedad en venta en Villa Urquiza · 4 ambientes

Casa a estrenar 4 amb + escritorio en v. urquiza

Quesada 5500, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
180 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa a estrenar de 4 ambientes + escritorio con terraza y parrilla en Villa Urquiza Desarrollado en tres niveles, esta exclusiva propiedad combina diseño contemporáneo, excelente distribución y amplios espacios exteriores En la planta baja cuenta con un gran living-comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño completo y un amplio patio techado que aporta luz natural a todos los ambientes La planta alta ofrece dos cómodos dormitorios, un segundo baño completo, un espacio de estudio ideal para home office o cuarto dormitorio, lavadero independiente y un patio interno, además de un balcón al frente. En el tercer nivel se encuentra una espectacular terraza privada con sector de parrilla, mesada y amplias superficies para disfrutar reuniones al aire libre donde pega el sol todo el día. La propiedad fue diseñada con materiales de primera calidad: * Pisos de porcelanato. * Cocina con muebles en melamina Faplac, horno eléctrico empotrado y anafe vitrocerámico. * Mesada de granito Blanco Paloma. * Griferías FV. * Sanitarios de primera línea. * Instalaciones de electricidad, agua fría/caliente y desagües completamente nuevas. * Iluminación diseñada con spots embutidos y rieles decorativos. Una propiedad ideal para quienes buscan el confort de una casa con las ventajas de vivir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Consultar por video recorrido. Características: * 4 ambientes. * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Estudio / Home office. * Living-comedor con cocina integrada. * Lavadero independiente. * Balcón. * Gran terraza privada con parrilla. * A estrenar Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 327.030 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 27.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 327.030
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 63 en la zona
Super Mercadito Santa Teresa2 min · 142 m
Tendy3 min · 198 m
Carrefour Express · Avenida Congreso 52434 min · 261 m
Educacion · 43 en la zona
IRLANDA · primaria · publica4 min · 276 m
JIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16) FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica4 min · 276 m
GAUCHOS DE GUEMES · primaria · publica6 min · 356 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Echeverria8 min · 502 m
Plazoleta Pascual Contursi12 min · 794 m
Plaza Jorge Casal13 min · 823 m
Salud · 28 en la zona
RESIDENCIA URQUIZA · clinica especializada · privado2 min · 150 m
CENTRO DE SALUD MENTAL Y HOSPITAL DE DIA DEL PILAR S.A · centro de salud · otros6 min · 359 m
LAGUNA DORADA S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 382 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quesada 5500, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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