Propiedad en venta en Villa Soldati · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 165.000

Propiedad en venta en Villa Soldati · 4 ambientes

Venta de departamento tipo casa de 4 ambientes

Berón De Astrada 2300, Villa Soldati · Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
126 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de departamento tipo casa en Soldati ¡Descubre tu nuevo hogar con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un excelente departamento tipo casa de 4 ambientes, ubicado al frente y diseñado con detalles de primera calidad para brindarte el máximo confort. Características de la propiedad: Cocina abierta con desayunador: Moderna y funcional, perfecta para disfrutar de las comidas diarias en un ambiente cálido y acogedor. Comedor diario amplio: Un espacio ideal para compartir en familia y disfrutar de tus comidas. Living comedor: Equipado con un elegante modular y un hogar que añade un toque de calidez y estilo. Baño completo: Con terminaciones de calidad, pensado para tu comodidad. Cochera para dos autos: Espacio amplio y seguro para estacionar cómodamente. Planta Alta: Tres dormitorios: Espaciosos y luminosos, diseñados para ofrecerte el mejor descanso. Baño completo: Funcional y bien equipado. Lavadero: Práctico y bien ubicado. Terraza con parrilla: Un espacio al aire libre perfecto para disfrutar de asados y momentos de relax con amigos y familia. Terminaciones de calidad: Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar un hogar de primera categoría. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.867 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 14.867 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 179.867
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.888
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Sector de Juegos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 16 en la zona
Almacen '' La Glicina'' · Rivera Indarte 35701 min · 71 m
Verduleria Juana · Avenida Intendente Francisco Rabanal 23142 min · 123 m
Carniceria San Jorge · Avenida Intendente Francisco Rabanal 23122 min · 124 m
Educacion · 15 en la zona
CENS Nº 77 DE 19 · adultos · publica1 min · 93 m
DR. JOSE BENJAMIN ZUBIAUR · primaria · publica1 min · 93 m
JIN A DE 19 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 19)LA CALESITA DE POMPEYA · inicial · publica1 min · 93 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Sector de Juegos3 min · 198 m
Bosque Ludico8 min · 517 m
Plazoleta El Triangulo8 min · 523 m
Salud · 4 en la zona
CMB Nº 1 · centro de salud · publico2 min · 125 m
CMB N° 39 · centro de salud · publico7 min · 438 m
CENTRO DE SALUD MOLINEDO N° 17 DE LANUS · centro de salud · publico11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Soldati: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Berón De Astrada 2300, Villa Soldati, Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA

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