Propiedad en venta en Villa Santa Rita · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000

Propiedad en venta en Villa Santa Rita · 4 ambientes

Regio piso – sin expensas – amplia terraza propia - orientacion este – en optimo estado – a 1 cdra. av nazca foco comercial

La Marea 1600, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dos entradas; Gran living-comedor (7x4,20 mts con hogar a gas); Tres dormitorios (los 3 al frente con orientación ESTE, de 3x3 mts con amplio placard, 2,80x2,30 mts y 3x2,50 mts con amplio placard); Baño instalado; Amplia cocina comedor diario (4,50x3 mts); Altos: Quincho con toldo de aluminio (5,10x4,10 mts parrilla); Gran terraza propia con parrilla. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 174.416 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 14.416 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.430.424 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 174.416
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.430.424/mes

Necesitas ingresos por $ 5.721.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel de Sarratea) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 74 en la zona
Luciano1 min · 45 m
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Educacion · 34 en la zona
JIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12) · inicial · publica2 min · 112 m
INSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDA · primaria · publica2 min · 131 m
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Salud · 16 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ARANGUREN · clinica especializada · privado1 min · 72 m
CMB Nº 13 · centro de salud · publico5 min · 340 m
LA CASA DEL SOL · clinica especializada · privado8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Marea 1600, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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