Propiedad en venta en Villa Santa Rita · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 99.000

Propiedad en venta en Villa Santa Rita · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes con terraza, villa santa rita

Joaquín V. González 1900, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Gabriel Gomez Venta PH con 3 dormitorios y terraza – Joaquín V. González 1900 ¡Una oportunidad para crear y revalorizar! PH ubicado en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial y la posibilidad de renovarla y adaptarla a su propio estilo. Según escritura, cuenta con 56 m² cubiertos, distribuidos originalmente en espacios con posibilidades de actualización. Además, la propiedad dispone de tres dormitorios, un ambiente adicional construido y una terraza, ofreciendo distintas alternativas para aprovechar y transformar sus espacios. Posteriormente se agrego un ambiente y la terraza. La propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa una excelente oportunidad para proyectar una renovación integral, optimizar la distribución y crear un hogar a medida. La terraza suma un valioso espacio al aire libre, ideal para diseñar un sector de descanso, reuniones o disfrute. Una propuesta interesante tanto para quienes buscan una vivienda para personalizar como para inversores que sepan reconocer el potencial de una propiedad con posibilidades de mejora. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.920 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 8.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.920
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.732
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Santa Rita) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Joaquín V. González 1900, Villa Santa Rita, Villa Santa Rita, CABA, Provincia de CABA

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