Propiedad en venta en Villa Riachuelo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 155.000

Propiedad en venta en Villa Riachuelo · 4 ambientes

Casa en venta - 2 dormitorios 1 baño - 305mts - villa lugano

Montiel 5700, Villa Lugano · Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
305 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

_Casa de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicada sobre calle Montiel e/ Madariaga y Beron de astrada (Villa Lugano, Capital Federal). Desarrollada con disposición frente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio, terraza, jardín y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 305mts2 totales, de los cuales 305mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 168.965 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 13.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 168.965
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.712
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fontenla) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 8 en la zona
Coto12 min · 785 m
Dia · Coronel Martiniano Chilavert14 min · 911 m
Granja Chilavert · Coronel Martiniano Chilavert14 min · 927 m
Educacion · 26 en la zona
LOS MARINERITOS · otros · privada5 min · 308 m
DR. SOFANOR NOVILLO CORVALAN · primaria · publica6 min · 385 m
ESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21 · secundaria · publica6 min · 385 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Fontenla7 min · 434 m
Plaza de los Viveros10 min · 636 m
Plazoleta Guillermo Divito11 min · 685 m
Salud
CESAC Nº 37 · centro de salud · publico11 min · 676 m
MEGAHOME · clinica especializada · privado12 min · 783 m
CMB Nº 15 · centro de salud · publico13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Montiel 5700, Villa Lugano, Villa Riachuelo, CABA, Provincia de CABA

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