Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 545.000

Propiedad en venta en Villa Pueyrredon · 4 ambientes

Hermosa casa sobre lote 8,66 x 42 mts - piscina - garaje - impecable -

Franco 3000, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

- • - VER VIDEO DEL INMUEBLE EN SOLAPA • - • Excelente Casa de 4 ambientes sobre lote de 8,66 x 42 mts • Hermoso jardín con piscina de 10x3 mts • Garaje • Impecable estado • En una inmejorable ubicación residencial, con aire y luz todo el día • En Planta Baja posee al ingreso un hall de recepción, amplio estar-comedor (11,80 x 3,80 m) con pisos de porcelanato simil madera, gran cocina con comedor diario, con muebles completos, cocina semi-industrial , espacio lavavajillas etc., garaje cubierto, patio (posibilidad de ingresar un segundo vehículo), escritorio, un baño completo, amplio lavadero, galería con parrilla, baño de servicio y jardín de 16 metros de largo con una hermosa piscina con playa húmeda • Se accede a la planta alta mediante escalera de madera, dicha planta se compone de dormitorio principal en suite con 2 placards y baño completo, 2 dormitorios con placards, baño completo y terraza transitable. Todos los dormitorios con pisos de madera. La vivienda cuenta con 6 aires acondicionados inverter frío-calor • 5 estufas tiro balanceado • Bomba de agua • Tablero de electricidad sectorizado • Alarma con monitoreo • Puerta blindada • Totalmente reciclada hace 8 años, con gran calidad de materiales y excelentes terminaciones • Ing. Bernetti Propiedades • 45 años generando confianza • Tel: o • Av. Albarellos 2777 • C.A.B.A. • Tasamos en el día • Publicamos su propiedad con Videos, Planos y Fotos profesionales • Aviso: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmuebles son aproximados, sujetos a modificación y no vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 594.105 en total: USD 545.000 del aviso mas USD 49.105 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.916.035 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 594.105
Precio del aviso
USD 545.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.189
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.538
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.378

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.916.035/mes

Necesitas ingresos por $ 19.664.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 136.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Huerta Comunitaria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 30 en la zona
Luna Supermercado3 min · 177 m
Supermercado Los Hermanos4 min · 270 m
Nueva Palma5 min · 343 m
Educacion · 25 en la zona
EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica4 min · 273 m
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JII Nº 01 DE 16 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA · inicial · publica5 min · 347 m
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Salud · 7 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Franco 3000, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA

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